Появилась памятка, с каких объектов платить налог на имущество

ФНС назвала признаки, которые отличают недвижимость от движимого имущества. Инспекторам велели учитывать новое разъяснение, когда они проверяют налог на имущество.

В новом обзоре ФНС собрала судебные решения по спорам о том, какие объекты являются движимыми, а какие нет. От решения этого вопроса зависит, как компании считать налог на имущество. Ведь с 2019 года его начисляют только по недвижимым объектам.

Начисляйте налог на имущество только по недвижимости.

В обзоре ФНС перечислила два главных признака, по которым суды отличают недвижимые объекты. Первый — это наличие прочной связи с землей. Например, объект установили на монолитном железобетонном фундаменте. Второй — имущество невозможно переместить без несоразмерного ущерба для него (ст. 130 ГК).

На проверке инспекторы первым делом заглянут в ЕГРН. Наличие в нем записи об объекте подтверждает, что это недвижимость (п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 131 ГК, письмо ФНС от 02.08.2018 № БС-4-21/14968). Если записи в реестре нет, то налоговики осмотрят имущество, назначат экспертизу. Цель — проверить, насколько прочно объект связан с землей и возможно ли его перенести.

В одном примере, который привела ФНС, судьи признали недвижимостью трансформаторную подстанцию. Она стояла на фундаменте и соединялась со снабжающими кабельными электролиниями, которые проложены в подземных траншеях. В другом — трубопровод. Его также возвели на фундаменте, и его невозможно разобрать так, чтобы не принести ему несоразмерный ущерб.

Чтобы снизить риски, проведите инвентаризацию основных средств, даже если по приказу директора учли их как движимое имущество.

Сверьте с выводами судей. Если у вас есть спорные объекты, подайте уточненку или готовьтесь к спору с налоговой. ФНС велела инспекторам ориентироваться на обзор в том числе на камеральных проверках.

Источник: письмо ФНС от 28.08.2019 № БС-4-21/17216

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *